איך להימנע מהונאות בשכירות בניו יורק
עודכן 25 באוקטובר 2026
הונאות שכירות מצליחות כי דירות טובות בניו יורק נדירות ואנשים ממהרים. כמעט כולן נגמרות באותה צורה: אתם שולחים כסף על דירה שלא ראיתם, למישהו שלא יכול להשכיר לכם אותה. כמה כללים פשוטים מגינים מפני כמעט כולן.
סימני אזהרה
- המחיר נמוך בהרבה מדירות דומות באותה שכונה.
- "בעל הדירה" מחוץ לעיר ולא יכול להראות את הדירה, אבל ישלח מפתחות בדואר אחרי שתשלמו.
- מבקשים מכם פיקדון כדי "לשמור" את הדירה לפני ביקור.
- לחץ: הרבה אנשים מתעניינים, אז חייבים לשלם היום.
- תשלום בכרטיסי מתנה, בקריפטו, בהעברה בנקאית בינלאומית או באפליקציית תשלומים למישהו שלא פגשתם.
- תמונות שנראות כמו בית מלון או מופיעות באתרים אחרים עם כתובות אחרות.
לפני שמשלמים משהו
- ראו את הדירה בעצמכם, או שלחו מישהו שאתם סומכים עליו.
- בדקו שמי שמשכיר הוא הבעלים או חברת הניהול. רישומי הנכסים של העיר (ACRIS) מראים את הבעלים הרשום, ו-HPD Online מראה את רישום הבניין והפרות.
- אם יש מתווך/ת, בדקו שיש לו/ה רישיון של מדינת ניו יורק.
- חתמו על חוזה כתוב לפני התשלום, עם השמות המלאים של שני הצדדים.
- שלמו בצ׳ק או בתשלום בנקאי שאפשר לעקוב אחריו לבעל הבית או לחברת הניהול שמופיעים בחוזה, וקבלו קבלה.
הונאות שותפים ושכירות משנה
שאלו את מי שמשכיר בשכירות משנה או שותף/ה שכבר גר/ה בדירה האם בעל הבית הסכים. בבניינים רבים בניו יורק שכירות משנה דורשת הסכמה בכתב של בעל הבית, ושכירות משנה שבעל הבית לא אישר יכולה להיגמר בבקשה שתעזבו. אם אפשר, דברו עם בעל הבית או חברת הניהול בעצמכם.
אם משהו מרגיש לא בסדר
עצרו ואל תשלחו כסף. ברומלי אפשר לדווח על מודעה מתוך עמוד המודעה, והצוות שלנו בודק כל דיווח. אם כבר שילמתם לנוכל, פנו מיד לבנק, דווחו למשטרה והגישו תלונה לתובע הכללי של מדינת ניו יורק.
כל הערים